Проверка сметной документации по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ в школе

На экспертизу поступила сметная документация по монтажу автоматической системы пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и системы передачи извещения в школе. Объектом рассмотрения была сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Локальный расчет выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен IV квартала 2025 года.

Документы по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ и ведомость объемов работ.

Сметная документация составляла объект экспертизы. Ведомость объемов работ была представлена как отдельный материал по предусмотренным работам. Оценка проводилась на соответствие сметным нормативам.

Рассмотрение охватывало количественные, стоимостные и ресурсные показатели сметы, примененные расценки и коэффициенты, стоимость строительно-монтажных работ и оборудования, а также нормативную и методическую основу расчета.

Стоимость работ и оборудования в IV квартале 2025 года

Общая стоимость монтажа в текущем уровне цен IV квартала 2025 года составляла около 1,9 млн руб. В составе итоговой величины отдельно были указаны строительно-монтажные работы стоимостью около 1 млн руб. и оборудование стоимостью порядка 874 тыс. руб.

Разделение на строительно-монтажные работы и оборудование сохранено в основных сведениях о смете и в выводах экспертизы. НДС учтен по ставке 20%.

Сводный сметный расчет стоимости строительства был составлен в текущем уровне цен IV квартала 2025 года. Базисный уровень стоимости в заключении для данного расчета не приведен.

Ресурсно-индексный метод и цены строительных ресурсов

Локальный сметный расчет выполнен ресурсно-индексным методом. При определении текущей стоимости применялись сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2025 года.

Основанием для ценовых данных названо письмо Минстроя России от 21 ноября 2025 года № 71782-ИФ/09. Указанные в письме сметные цены и индексы относились к периоду, принятому в локальном и сводном сметных расчетах.

Расчетная структура включала самостоятельные стоимостные группы: строительно-монтажные работы и оборудование. Итоговая стоимость была определена непосредственно в текущем уровне цен с применением данных о строительных ресурсах и индексах для соответствующего квартала.

ФСНБ-2022 в расчете систем пожарной безопасности

В качестве нормативной основы использовалась Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России от 30 декабря 2021 года № 1046/пр.

В заключении отражены последующие изменения ФСНБ-2022. Для рассматриваемого расчета зафиксирована редакция с учетом приказа Минстроя России от 12 ноября 2025 года № 696/пр.

ФСНБ-2022 применялась как государственная сметно-нормативная база. Сметные цены строительных ресурсов и индексы по группам однородных ресурсов обеспечивали определение стоимости в текущем уровне IV квартала 2025 года.

Методика определения сметной стоимости

Определение сметной стоимости выполнялось по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр. В заключении указаны редакции этой Методики, утвержденные приказами № 557/пр от 7 июля 2022 года, № 55/пр от 30 января 2024 года и № 30/пр от 23 января 2025 года.

Методика № 421/пр была применена при определении сметной стоимости монтажных работ и оборудования. Вместе с ФСНБ-2022, текущими ценами строительных ресурсов и индексами она составляла расчетную основу представленной сметной документации.

Накладные расходы и сметная прибыль

Накладные расходы принимались по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр. При расчете учитывались редакции по приказам № 636/пр от 2 сентября 2021 года и № 611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр, в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года.

В сметной документации были разграничены определение стоимости по Методике № 421/пр, применение нормативов накладных расходов по Методике № 812/пр и расчет сметной прибыли по Методике № 774/пр.

Полнота сметы, расценки и коэффициенты

По результатам экспертизы сметная документация по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным при составлении расчета.

Вывод охватывал ресурсно-индексный метод, текущий уровень цен IV квартала 2025 года, ФСНБ-2022, сметные цены строительных ресурсов, индексы по группам однородных ресурсов, стоимость строительно-монтажных работ и оборудования, накладные расходы и сметную прибыль.

Достоверность в части применения сметных нормативов

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность установлена в части применения сметных нормативов.

Результат относится к рассмотренной сметной документации и ведомости объемов работ, монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ, предусмотренному составу работ и оборудования, примененной нормативной базе и ценовым данным IV квартала 2025 года.

Утверждение документации, финансирование и оплата

По итогам экспертизы сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования. Оплату предусмотрено осуществлять по фактическому выполнению работ.